南益·名士华府是南益继名士豪庭、名悦豪庭后，在淄博的第三著，匠心打造18层学府小高层，恰到好处的高度还原生活本真，全板式产品，一梯两户，更低公摊，户户南北通透，更舒适居住体验！住宅共有1645套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积28.00万平米，住宅占地面积7.40万平米小区每户配有1.00个车位。

毛坯

民电

民水

开发商

淄博南悦房地产开发有限公司

物业公司

福建南方物业管理有限公司山东分公司

物业费

1.72元/㎡/月

绿化率

35%

容积率

住宅:2.8

规划户数

1645户

车位比

1;0.9

楼盘户型

本楼盘81分 /区域均值分75

户型层高约为3.0米，标准层高设计。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。

	面积(㎡)	开间(m)	进深(m)
客厅	22.8	5.7	4
餐厅	8.7	2.6	3.35
书房	8.9	3.08	2.9
主卧	16.3	5.22	4.3
次卧A	10.8	3.95	3.1
次卧B	9.4	3.35	2.8
厨房	8.1	3.8	2.15
卫生间	4.3	2.53	1.7
主卧卫生间	4.9	2.6	1.9

*开间/进深：一个房间的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。

户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧A、次卧B，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。

交通出行

本楼盘95分 /区域均值分69

3km内地铁站

1个

地铁线路

轨道交通1号线

最近公交站

约256米

楼盘到市中心路程约4.3公里，小区周边3公里内，有1条轨交线，是轨道交通1号线，方便各位住户日常出行。走出小区大约走2.8公里，就能到轨交站:鲁泰大道,小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，刘东村站、荣昌制药(淄博有限公司)等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为刘东村，距离小区256米。

生活配套

本楼盘100分 /区域均值分82

学校

61个

医院

7个

购物

7个

公园

7个

项目傲立高新区CLD中央居住区核心，咫尺银泰城商圈，是集生活、教育、医疗、商业为一体的繁华区域。

社区配建9班制幼儿园（建设中），项目南侧为高新区第九小学（在建中），高新区第一中学，淄博十一中咫尺相望。楼盘所在板块3公里内有61所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近高新区兴华幼儿园，步行距离仅有408米。小区临近高新区第九小学，步行距离仅有165米。小区附近有10座医院满足居民日常看病就诊需求。项目周边1.8公里是火炬公园，距离玉龙湖3公里，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有7家商场或超市，最近的是银泰百货(名尚银泰城店)，距离小区大约804米。

开发商官方顾问